Ski Arlberg: Luxus apartmanok 1495 m tengerszint feletti magasságban

A rezort 1495 m tengerszint feletti magasságban fekszik, egy napos lejtőn, Nesslegg alpesi falucska délkeleti részén. Lech, Zürs és Warth rangos téli síközpontjai a közelben vannak, amelyek 11 méteres évi átlagos hótakarót biztosítanak, így többek között az Alpok „leghavasabb” központjaként is ismertek.

A rezort előnyei

• A Ski Arlberg síterület közelsége
• Hógarancia – évente átlagos 11 méter hótakaró
• Saját használat rugalmassága – 6 vagy 8 hét saját használat, vagy további bérbeadás nélkül – korlátlan saját felhasználással
• Akár 7%-os éves jövedelem – az apartman vételárából, ÁFA és a járulékos költségek nélkül, a működési költségek levonása után és adózás előtt
• Az apartmanok további bérbeadása és kezelése biztosított
• Teljesen berendezett apartmanok – 3 exkluzív bútorcsomag
• Köbersee-tó, Ausztria legszebb helyének közelében
• Kiváló megközelíthetőség – az apartmanja egész évben könnyen megközelíthető, autóval és autóbusszal egyaránt
• Mélygarázsok
• Sokszínűség – rendezvények és szemináriumok szervezésének lehetősége 1495 m tengerszint feletti magasságban – a konferencia és táncteremben DoubleTree by Hilton márkanév alatt.

Ski Arlberg

A rangos téli síközpont és valószínűleg az ország leghíresebb síterülete – Ski Arlberg – a rezort közelében terül el. Tirol és Voralberg között terül el, 2017 óta Ausztria legnagyobb összekapcsolt síterülete. Az „alpesi síelés és a téli sportok bölcsőjeként” ismert terület az elmúlt években több címet is nyert. 2017-ben többek között a „Világ legjobb síterepe” címet.

Arlberg novembertől áprilisig mágnesként vonzza a téli sportok rajongói százezreit, de egyre többen a nyugalmat keresők körében is híres. 305 km összekapcsolt és tökéletesen karbantartott sípályát kínál, továbbá 200 kilométer free-ride sípályát, 88 ultramodern felvonót és síliftet, 40 km téli túraútvonalat, 27 km sífutópályát, jégpályát, szánkópályát és még sok minden mást.

Tervezett felvonó csatlakozás

A síbusz megállója közvetlenül a rezort előtt található, ahonnan könnyen eljuthat a síterületre. A rezort tulajdonosa most egyeztet egy felvonó építéséről, amely közvetlenül a rezortból vezetne a síterületre. Ha az összes szükséges engedély ki lesz adva, akkor a felvonó a rezort építésével egyidejűleg épülne.

Nesslegg

Nesslegg tökéletes menedékhely a természet szerelmesei, a turisták és az utazók számára egyaránt. Tiszta levegő, érintetlen természet, télen több hó, mint bárhol máshol Európában. A fennsíkot egész évben elárasztja a nap. Nem csoda, hogy ezt a helyet, konkrétan a helyi Körbersee-tavat 2017-ben az ország legszebb helyének nyilvánították. Ez a természetvédelmi terület, nyáron és télen egyaránt kivételes természeti szépségeket tartogat látogatói számára. Az égbe emelkedő hegyek körülbelül 2500 méter magasak. 

Eladó apartmanok (magántulajdonba)

Az üdülőhely modern és hagyományos elemek ízléses kombinációjával rendelkezik. Összesen 133 hangulatos szállodai szobát 50 luxus berendezett és modern apartmant foglal magába. Nesslegg csodálatos fekvése csodálatos kilátást nyújt a Bregenz-erdő legmagasabb hegyeire: Widderstein, Braunarlspitze, Mohnenfluh, Juppenstpitze és Hochkünzelspitze. Az apartmanok magas tengerszint feletti magasságban fekszenek, azonban könnyen megközelíthetők.

Az apartmanok teljes felszereltsége

Az apartmanok kiváló minőségű anyagokból épülnek. Teljesen berendezettek. Konyha/ étkezővel, modern konyhagépekkel, tágas fürdőszobákkal (padlófűtéses és eső-zuhannyal), nappalival, tágas hálószobával és terasszal rendelkeznek. Az apartmanok sokféle méretben kaphatók. 3 féle berendezés közül választhat. 

A tulajdonos mélygarázst is vásárolhat. Kültéri parkolóhelyek is rendelkezésre állnak, ahol nincsenek meghatározva a konkrét apartmanhoz tartozó parkolóhelyek.

A rezort kivételes szolgáltatásai

Az üdülőhely számos szolgáltatást kínál, amelyeket Ön és a vendégei biztosan értékelni fognak a tartózkodásuk alatt. A szálloda két éttermet, tágas wellnessközpontot, SPA, fitnesztermet, recepciót, tágas kandallóval rendelkező lobbyt, bárt, társalgót, pénzváltót, bankautomatát, üzletet, sítárolót, ellenőrzött csomagmegőrzőt, saját síkölcsönzőt és egy DoubleTree by Hilton márkanév alatt működő multifunkcionális konferenciatermet foglal magába.

Attraktív befektetés

Az apartmanok kiváló lehetőséget kínálnak a tulajdonosai számára, hogy az Alpok egyik legszebb helyén töltsék el üdülésüket – Lech / Zürs / Warth / Schröcken am Arlberg téli sportok síparadicsomában, miközben a befektetésből bérbeadásból származó jövedelemre tehetnek szert. Ezenkívül a tulajdonosoknak lehetőségük van igénybe venni a rezort összes szolgáltatásait és létesítményeit. Fontos, hogy a befektetés úgy van beállítva, hogy a tulajdonosnak minimális gondja legyen ezzel. A beállított szolgáltató professzionálisan kezeli a rezortot és a tulajdonos távollétében gondoskodik róla. A komplexumon belül 3 lehetőség van az ingatlan használatra:

1. Befektetési modell – akár 7%-os éves jövedelem, akár évi 6 hetes saját használat
2. Ferienwohnung – a további bérbeadás 20 évig kötelező - részleges saját használati lehetőséggel. A 21-ik évtől saját használat lehetősége - nem kötelező a további bérbeadás
3. Zweitwohnsitz – nem kötelező a további bérbeadás.

 A projekt építése

A projekt építése 2019-ben kezdődött, és várhatóan legkésőbb 2022 év végére fejeződik be.

Kapcsolat

Elnyerte tetszését az ajánlott ingatlan? Szívesen megválaszoljuk kérdéseit, vagy bebiztosítjuk az építés helyszínének megtekintését Ausztriában. A vevő nem fizet ingatlanközvetítői jutalékot.