Új építésű, modern apartman projekt Bécs központjának közelében

Eladó egy 53 lakásos projekt Ausztria fővárosában. Egy másik nagy előny a további bérbeadás lehetősége rövid távú bérlés formájában az Airbnb-n stb. keresztül. A tulajdonos így kombinálhatja a saját használatot további bérbeadással és az ebből származó bevétellel. Az apartmanok közvetlenül az önkormányzat és az orvosi rendelő mellett találhatók. Közvetlen összeköttetéssel büszkélkedhetnek a metróval, több mint 260 üzlet, étterem, kávézó és szórakozóhely közelében, köztük Bécs legnagyobb mozija, a CINEPLEXX.

A projekt előnyei

• 53 apartman egy modern komplexumban.
• Választható felhasználás: saját használat vagy további bérbeadás.
• Hosszú távú bérbeadás esetén a következő 20 év megtérülése 2,15 % és 4,85 % között mozog.
• Euro alapú hitel lehetőség osztrák bankoknál kedvező kamattal.
• További bérbeadás esetén a vevőnek lehetősége van az ingatlan vételárából az ÁFA visszaigénylésére.
• Parkolás a mélygarázsban.
• A projekt egy feltörekvő kerületben található a Kagraner Platz közelében.
• Az apartmanok közelében számos kávézó, étterem, üzlet, óvoda, iskola és gyönyörű park található.
• Tökéletes megközelíthetőség Magyarországról.

Bécs - az álmok városa

Bécs mindig mozgásban van, és mindenből a legjobbat kínálja a látogatóknak – különösen a művészet, a kultúra, a városi élet és a szórakozás terén. A birodalom története váltakozik a modern építészettel, és feleleveníti a város hangulatos és színes arculatát. A Ringstraße-n található az Állami Operaház, a Művészettörténeti Múzeum, a Parlament, a Burgtheater és a Városháza. Sok más építészeti gyöngyszem található a központban, mint például az ikonikus St. István katedrális. A gasztronómia szerelmesei is megtalálják a számukra megfeleleőt - a bécsi konyha és a kávéházi kultúra Európa legjobbjai közé tartozik.

További bérbeadási lehetőség

Önön múlik, hogy saját maga kívánja-e használni, vagy bérbe kívánja adni ingatlanát Bécsben. Ebben az esetben választhat egy konzervatív hosszú távú bérbeadás vagy egy nyereséges rövid távú bérbeadás között az Airbnb-n és hasonlókon keresztül. A felajánlott projektekben a tulajdonosok hozzájárulása a rövid távú bérbeadáshoz biztosított. Tulajdonosként egy üzemeltetőt tudunk beállítani, aki átfogó szolgáltatást nyújt további ingatlanok bérbeadásával Bécsben.

Rövid vagy hosszú távú bérbeadás esetén a vevőnek lehetősége van az ingatlan vételárából az ÁFA visszaigénylésére.

A projekt építése

Az építési munkálatok 2022 augusztusában kezdődnek, a projekt befejezését 2024 tavaszára tervezik.

Kapcsolat

Elnyerte tetszését az ajánlott ingatlan? Szívesen megválaszoljuk kérdéseit, vagy bebiztosítjuk az építés helyszínének megtekintését Ausztriában.

Fotó: Triff/shutterstock.com